900 000 000 ₽
22 500 ₽ за м²
- 40 000 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
- 4 м
- Высота потолка
Id 392193. Продается Помещение свободного назначения. Состоящие из комплекса Здании бывшей текстильной фабрики общей площадью 40 000 кв.м, с
участком земли площадью 5.5 гектар ( Земли населенных пунктов Для промышленного производства (в том числе и для пищевого 6.4))
Всё в собственности юр. лица. ООО.
Расположение Московская область, Серпуховской район, г.п. Пролетарский, ул. Центральная 7
Старое Симферопольское шоссе, Симферопольское шоссе - М2 «Крым», А108 («бетонка»), 70 км от МКАД, (45–55 минут)
Ж/д станция - «Шарапова Охота» (7 км), 92ой км(8км) электрички на Тулу, Серпухов.
Ближайшие города - Чехов (15 км), Серпухов (15 км)
На территории:
Электроэнергия - Собственная ВЛ-110 кВ (3, 5 км). Выделенная мощность 7 000 кВт (пик 7 920 кВт).
ГАЗ - Труба высокого давления, Возможность установки газопоршневых установок для увеличения энергомощностей
Водоснабжение От поселка + от реки Нара + резервная скважина. Русловой пруд реки Городенка с краснокнижными бобрами (отличная зона отдыха и прогулок, рыбалка)
Здания 1860 -1990 гг. постройки, общей площадью 40 000 кв.м.
Варианты использования:
1 КРУПНЫЕ ПРОМЫШЛЕННЫЕ КОМПАНИИ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
2 Индустриальный /ДЕВЕЛОПЕРЫ LIGHT INDUSTRIAL / ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ
3 РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР / МЕДКЛАСТЕР — ЯКОРЬ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
4 МАЙНИНГ/ МАЙНИНГОВЫЕ КОМПАНИИ / ДАТА-ЦЕНТРЫ
5 CHURCH CONVERSION / ЛОФТ-ДЕВЕЛОПЕРЫ
6 ESG / ЗЕЛЕНЫЕ ИНВЕСТОРЫ И ЭКО-ПРОЕКТЫ
7 ЖИЛЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ (ДЛЯ МПТ И ДИВЕРСИФИКАЦИИ)/апартаменты
8 ДЕВЕЛОПЕРЫ НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС)
9 Смешанная концепция : Реабилитационный центр + Light Industrial + Промышленный коворкинг / Industrial City
10 По усмотрению для нужд покупателя
Продажа от собственника, от Юридического лица ООО (возможно передача 100% доли, обсуждается)
Объект не является Памятником архитектуры, в список выявленных объектов культурного наследия не входит.
Документы готовы к сделке.
Сделка займёт 2-5 месяцев, есть особенности, звоните, подробную информацию предоставлю.
Осмотр - готовы показать в любое время по договоренности.
ЦЕНА - Готовы обсуждать ваши предложения. Торг возможен после осмотра при конкретной заинтересованности объектом.
Дата обновления: 30 сентября 2026