Аренда помещения свободного назначения

Лот №1161033 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение площадью 1 100 м² на 2 этаже торгового центра в Серпухове.

Адрес: Московская область, г. Серпухов, ул. Ворошилова, д. 214.

Ключевое предложение

1 100 м² на втором этаже,
Электрическая мощность — 160 кВт.

Для организации полноценной торговой и складской логистики предусмотрена отдельная зона погрузки-разгрузки:

дебаркадер — 18 м²;
грузовой подъёмник;
размеры подъёмника: 1 700 × 1 300 × 2 400 мм;
грузоподъёмность — до 1 000 кг.
Сильная торговая локация

Торговый центр расположен рядом с железнодорожной станцией и конечной остановкой общественного транспорта, на территории привокзальной площади.

Это одна из ключевых транспортных зон города: рядом находятся железнодорожная станция, автостанция, оживлённое шоссе и жилые кварталы.

Пассажиропоток железнодорожной станции — около 33 000 человек в сутки.

Для посетителей предусмотрена бесплатная парковка на 90 машиномест.

Действующие арендаторы уже формируют покупательский поток

1 этаж:
«Победа», МТС, МегаФон, ТЕЛЕ2, «Ермолино», «Горздрав», ломбард и другие организации.

2 этаж:
Wildberries, Fix Price, магазин секонд-хенд, столовая, туристическая компания и другие арендаторы.

Таким образом, помещение находится в сформированной торговой среде с действующими арендаторами и постоянным потоком посетителей.

Под что подойдёт

Большая площадь позволяет рассматривать помещение под различные коммерческие форматы:

торговый объект • магазин • мебель • товары для дома • спортивные товары • детские товары • шоурум • услуги • образовательный центр • офисно-коммерческий формат • складско-торговый объект

Возможность использования помещения под конкретный вид деятельности рекомендуется обсудить при просмотре.

Почему стоит посмотреть объект

Большая площадь + высокая транспортная доступность + действующий торговый поток + мощность 160 кВт + полноценная погрузочно-разгрузочную инфраструктуру.

Стоимость аренды: 10200 руб/м2/год (935000 руб в месяц) В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Любовь , доб. 265, ЛОТ №1161033